В связи с введением режима контртеррористической операции (КТО) в Брянской области с 9 августа 2024 года, администрация настоятельно призывает граждан вовремя обращаться за регистрацией прав на объекты недвижимости. Это связано с актуальными угрозами диверсий, исходящими со стороны Украины, и важностью защиты прав собственности в условиях повышенной опасности.
Следует отметить, что право собственности на недвижимое имущество в России возникает с момента государственной регистрации, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Это правило применяется как к объектам, которые были приобретены через сделки, так и к тем, которые были созданы. Согласно п. 2 ст. 8.1 и п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, именно регистрация прав является основой для подтверждения собственности.
Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрация перехода прав на объекты недвижимости, их ограничений, обременений или сделок с ними осуществляется только при наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре. Это правило имеет важное значение для защиты граждан в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций.
В случае утраты имущества в результате террористических актов, компенсации возможны только для тех объектов недвижимости, на которые зарегистрированы права собственности. Однако, если на объекты недвижимости права не зарегистрированы, это может привести к сложностям в получении выплат, затягиванию процесса и даже судебным разбирательствам.
В свете вышесказанного, администрация рекомендует всем гражданам, имеющим недвижимость на территории Брянской области, не откладывать процедуру регистрации прав на свои объекты. Это не только упростит процесс получения компенсаций в случае непредвиденных обстоятельств, но и обеспечит защиту ваших прав на собственность.
Государственная регистрация прав — это надежное доказательство существования вашего права собственности, которое может быть оспорено лишь в судебном порядке. Не упустите возможность защитить свои интересы и обеспечить свою финансовую безопасность в условиях нестабильной обстановки.